Перепланировкой называют процесс переустройства помещения, изменения его конфигурации с целью оптимизации пространства и его переоборудования под личные нужды и потребности хозяев.
Чтобы избежать проблем при продаже квартиры в будущем, следует изучить тонкости перепланировки и перечень разрешенных работ.
В процессе перепланировки разрешено:
- Объединять ванную и туалет, если между ними нет перегородки несущего характера.
- Увеличивать размеры кухни за счет присоединения к ней части нежилых помещений и санузла.
- Увеличивать или уменьшать оконные проемы.
- Делать арки, дополнительные проходы в перегородках, если они не являются несущими.
- Выравнивать пол, монтировать систему автономного подогрева.
- Увеличивать площадь комнат за счет части коридора.
В процессе перепланировки запрещено:
- Переносить кухню или санузлы в жилые помещения.
- Увеличивать площадь балкона за счет его объединения с комнатой.
- Выполнять обогрев балкона с помощью центрального отопления.
- Присоединять к квартире территорию крыши или подвала.
- Объединять жилые комнаты с кухней в случае, если на кухне используется газовое оборудование.
- Нарушать систему вентиляции.
- Использовать бетонную стяжку в тех домах, перекрытия которых не рассчитаны на дополнительные нагрузки.
Перепланировка — процесс преобразования помещения, включающий множество технических нюансов. Процедура перепланировки регулируется законодательством, а пренебрежение нормами чревато серьезными последствиями для хозяев квартиры.